venta
USD 590.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Martinez·6 amb · 5 dorm · 300 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Larumbe al 100, Martinez
USD 205.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 205.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Larumbe al 100, Martinez
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Pide USD 205.000, lo mismo que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Larumbe al 100.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 2.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 205.000
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.292
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 4 ambientes próxima a Av.
Santa Fé. Living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, toilette y baño, lavadero, patio, terraza.
Excelente ubicación.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
Costo total realUSD 219.453
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.849.151/mes
Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Larumbe al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Nordhaus3 min · 172 m
Delier · Hipolito Yrigoyen 1023 min · 190 m
Don Armando · Hipolito Yrigoyen3 min · 197 m
Educacion
· 37 en la zona
JARDIN MATERNAL NIDO · inicial · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada1 min · 90 m
ESCUELA ESPECIAL EL LUCERO DEL ALBA · especial · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio12 min · 757 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO MEDICO MARTINEZ -IOSFA- · centro de salud · publico6 min · 376 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martinez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martinez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 523 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Martinez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 229 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Martinez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.882/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 184 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Martinez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Martinez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 425.871
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 637 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larumbe al 100, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martinez
venta
USD 348.000
Casa · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·4 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
venta
USD 259.900
Casa · 193m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·5 amb · 5 dorm · 193 m2·hace 2 dias
venta
USD 250.000
Casa · 250m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·4 amb · 4 dorm · 250 m2·hace 2 dias
venta
USD 205.000
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·6 amb · 5 dorm · 180 m2·hace 2 dias
venta
USD 455.000
Casa · 375m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Martinez·6 amb · 4 dorm · 375 m2·hace 2 dias