venta
USD 340.000
Casa · 213m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Olivos·6 amb · 3 dorm · 213 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Bouchard al 3600, Olivos
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Bouchard al 3600, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 249 m²
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 250.000, un 7% mas que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Bouchard al 3600.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 1.8641.6172.393
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 233.051
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.836
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet lote propio todo en 1 planta a mejorar , 2 dormitorios L/C coc y com drio cochera pasante para 3 autos retiro de frente jardin libre 13.50 mts . Apto 2 o 3 duplex.
Muy linda zona.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bouchard al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Union Ganadera · Parana 37544 min · 235 m
Supermercado Grupo Angel · Parana 35864 min · 239 m
Full · Blas Parera 40884 min · 256 m
Educacion
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JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica9 min · 570 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica9 min · 596 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada12 min · 793 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria10 min · 639 m
Salud
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RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado11 min · 694 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado12 min · 737 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de casas de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 244.000, un 2,5% mas que en agosto de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 244.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.486/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Olivos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 286.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bouchard al 3600, Olivos, San Isidro, Buenos Aires
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