venta
USD 450.000
Casa · 172m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Olivos·5 amb · 3 dorm · 172 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Basavilbaso al 4200, Olivos
USD 259.000
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Casa en venta
USD 259.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Basavilbaso al 4200, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 259.000, un 28% mas que lo normal entre los 55 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Basavilbaso al 4200.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.083lo normal · 2.4002.1502.900
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 201.600
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.270
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente complejo sobre lote de 1100m2.
Unidades de 3 ambientes en duplex, con terrazas propias con parrillas o amplios jardines propios con parrillas.
Todas la unidades con cocheras cubiertas.
Detalles de diseño y categoría.
Muy buenos accesos.
Mínimas expensas.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.322.120 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 277.260
- Precio del aviso
- USD 259.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.268
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.402
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.322.120/mes
Necesitas ingresos por $ 9.288.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Basavilbaso al 4200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Supermercado Grupo Angel · Parana 35862 min · 133 m
Union Ganadera · Parana 37545 min · 324 m
La Nueva Esmeralda · Parana 31726 min · 377 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica10 min · 630 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica10 min · 640 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica11 min · 695 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria14 min · 905 m
Salud
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado7 min · 422 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de casas de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 244.000, un 2,5% mas que en agosto de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 244.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.298/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Olivos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 286.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Basavilbaso al 4200, Olivos, San Isidro, Buenos Aires
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Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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