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Casa en venta en San Clemente Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 27.000
= $ 41,6 M
Cuota UVA desde $ 236.583/mes · ingresos $ 946.334

Casa en venta en San Clemente Centro · 4 ambientes

Casa en Venta Construcción Nueva San Clemente

Calle 39 578 · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente Centro, 4 ambientes, 100 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 270 contra USD 409 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Clemente Centro

Descripcion

Casa en venta a 8 cuadras del mar. Garage, gran fondo, entre piso Construcción con materiales de primera calidad Planos aprobados Escritura Luz ,cloaca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.583/mes

Necesitas ingresos por $ 946.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente Centro

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente Centro es USD 65.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 39 578, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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