Casa en venta en San Clemente Centro · 3 ambientes

Duplex en San Clemente

Calle · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente Centro, 3 ambientes, 50 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 2.000 de la mediana (-62,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 2.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en San Clemente Centro

Descripcion

VENTA!! OPRTUNIDAD!! Excelente Dúplex de 3 ambientes de 50 m2 construidos sobre un lote de 80m2 en San Clemente en Calle 44 y Calle 33. Amplia Cochera Descubierta en la entrada. Cocina integrada al Living-Comedor con bajo mesada, alacenas y extractor. Dos dormitorios con Aire Acondicionado y placards empotrados cada uno. Fondo de 12m2 con parrilla. Se Vende Amoblado!! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.775/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Clemente Centro

Mediana del barrio: USD 65.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente Centro es USD 65.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.