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Casa 3 ambientes en venta en C. 42 775, San Clemente Centro
Casa en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 42 775, San Clemente Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

L- Invertí en este exclusivo complejo en bloque emplazado sobre un excelente terreno de 10 x 40 metros, ideal para inversores por su amplia y consolidada clientela de temporada y sus 125 m² de superficie cubierta total. Al frente presenta una cómoda casa de 3 ambientes con cochera cubierta, cocina-comedor integrada y baño completo; en la parte posterior se ubica otra casa de 3 ambientes, y hacia el fondo del lote, un sector con funcionales monoambientes que maximizan la rentabilidad. El predio cuenta con galería, patio con parrilla y un sistema de seguridad con alarma y cámaras de vigilancia, conformando una oferta irrepetible con facilidades de pago donde se escucha oferta razonable. VALOR A CONVERSAR !! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/11/2026 a las 18:39 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 42 775

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica7 min · 458 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente Centro

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente Centro esta hoy en una mediana de USD 41.500, un 7,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 42 775, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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