P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Avenida Naval 574, San Clemente Centro
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Naval 574, San Clemente Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente Centro

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 9% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en San Clemente Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Naval 574.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 592825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 41.408
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad con dos lotes y casa de 3 ambientes , ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad , consta de 2 lotes de 10 x 40 cada uno , ideal para proyectos de construcción e inversión. En uno de los lotes dispone 2 propiedades de 3 ambientes con 70 metros cuadrados cubiertos total aprox. con ingresos cada uno independientes, perfecta para familias o parejas que buscan un espacio acogedor. Ubicada a solo 800 metros del mar, lo que ofrece una vista impresionante y un acceso fácil a la playa. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para vivir o invertir. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya!!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Naval 574

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Mini Sueños Los Hermanos10 min · 653 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica1 min · 72 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada15 min · 968 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente Centro

El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente Centro esta hoy en una mediana de USD 41.500, un 7,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Naval 574, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Clemente Centro

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Casa en venta
WhatsApp