Casa 4 ambientes en venta en Calle 1 n 1057, San Clemente Centro

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 1 n 1057, San Clemente Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
302 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente Centro

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 148% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en San Clemente Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 1 n 1057.

148% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 859lo normal · 347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 148% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 29 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 56.507
Tamaño normal
134 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a tan solo 1 cuadra del mar y 9 cuadras de la peatonal, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Sobre un lote de 302 m², con amplios y cómodos espacios Jardín al frente parquizado, garage, patio con parrilla, Planta Principal: Gran living-comedor, cocina, comedor diario , año, despensa, Plantas Superiores,2 dormitorios, Baño completo, Playroom o 3° dormitorio Detalles de calidad:, Pisos cerámicos y al fombrados, carpintería de madera con postigones, techo de tejas sobre madera, calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, Agua caliente por termotanque, baño completo con sanitarios color. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (Contrafrente) Con acceso totalmente independiente, Cocina-comedor,2 dormitorios, baño completo, pisos cerámicos, carpintería de aluminio, techo de tejas y losa, instalación de agua caliente y calefacción, Terreno: 302 m² (11 m de frente x 28 m lateral izquierdo / 26 m lateral derecho),Superficie cubierta: 163 Asfalto, cloacas, gas natural (conectado). Ideal vivienda multifamiliar o excelente posibilidad de renta por su ubicación privilegiada a metros del mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 1 n 1057

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 5 minutos.

Compras
La Linde3 min · 217 m
Bonanza11 min · 730 m
Mini Sueños Los Hermanos12 min · 750 m
Educacion
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada8 min · 502 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada8 min · 525 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan5 min · 310 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente Centro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente Centro es USD 48.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1 n 1057, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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USD 140.000
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