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Casa 5 ambientes en venta en Calle 7 n 1909, San Clemente Centro
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 7 n 1909, San Clemente Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente Centro

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 18% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en San Clemente Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 7 n 1909.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 850768960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 15 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 85.000
Tamaño normal
115 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

L- Excelente propiedad !! Ideal para vivienda anual y temporal, rentable. A metros de Avenida San Martin, negocios cerca y gente estable. Cuenta al ingreso con amplio living/comedor, cocina separada, dos habitaciones, baño con ante baño, patio interno con habitación de servicio y baño, garage con parrilla. En Planta alta encontramos un pequeño estar intimo balconeando al living, gran habitación con baño en suitte. Toda la cada en muy buen estado, original. Lote de 140 mts y cubiertos aproximadamente 100 mts 2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7 n 1909

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santosvegano de Payadores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Super Clemente2 min · 142 m
Bonanza11 min · 680 m
Vea · 3 Sur11 min · 682 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 25 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 REMEDIOS DE ESCALADA · adultos · publica1 min · 75 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 78 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Santosvegano de Payadores3 min · 177 m
Plaza San Martin3 min · 188 m
Plaza Virgen de Itati8 min · 526 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico1 min · 91 m
Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente Centro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente Centro es USD 48.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 7 n 1909, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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