venta
USD 140.000
Casa · 163m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Clemente Centro · 4 amb · 5 dorm · 163 m2 · publicada ayer
Casa en venta en San Clemente Centro · 5 ambientes
Casa a m de Av San Martin
Calle 7 n 1909 · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Clemente Centro, 5 ambientes, 100 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
L- Excelente propiedad !! Ideal para vivienda anual y temporal, rentable. A metros de Avenida San Martin, negocios cerca y gente estable.
Cuenta al ingreso con amplio living/comedor, cocina separada, dos habitaciones, baño con ante baño, patio interno con habitación de servicio y baño, garage con parrilla.
En Planta alta encontramos un pequeño estar intimo balconeando al living, gran habitación con baño en suitte.
Toda la cada en muy buen estado, original.
Lote de 140 mts y cubiertos aproximadamente 100 mts 2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 875.724/mes
Necesitas ingresos por $ 3.502.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Clemente Centro
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de las casas en venta en San Clemente Centro es USD 65.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 7 n 1909, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
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