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Departamento 3 ambientes en venta en Chiozza 1838, Centro
Departamento en venta
USD 46.900
= $ 73,8 M
Cuota UVA desde $ 419.293/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Chiozza 1838, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 46.900, un 10% menos que lo normal entre los 300 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza 1838.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 902lo normal · 1.0001.132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 961
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de tres ambientes sobre Chiozza a una cuadra del mar Chiozza Nº 1838 entre González y Mensajerías. Edificio: Marbella III • 5.º piso al frente. Todo tipo de comercios en los alrededores. Comodidades: comedor, cocina separada, con balcón a la calle, baño completo y dos dormitorios. Mesada, bajo mesada y cocina nuevo. ¡Todos los muebles incluidos. Gas natural conectado! Balcón a la calle • orientación Este Superficie cubierta: 51,57 M2 Superficie total: 56,15 M2 Valor: U$S 46.900.- sujeto a negociación. Coordiná una visita y hacé tu propuesta. Escribinos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.206 en total: USD 46.900 del aviso mas USD 3.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 419.293 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.206
Precio del aviso
USD 46.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.135
Sellos y tasas~1%
USD 469
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.293/mes

Necesitas ingresos por $ 1.677.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chiozza 1838

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 139 m
El Autentico5 min · 345 m
Tortugas · San Juan 21006 min · 364 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 863 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 358 m
Plaza del Bosque9 min · 578 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 941 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 46.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 46.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiozza 1838, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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