Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 43.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Venta San Bernardo Centro

La Rioja 3100 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 43 m², USD 43.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.034 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 1.034
Mediana m²
41 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en Venta San Bernardo OPORTUNIDAD! Amplio y cómodo departamento, Segundo piso a la Calle, Balcón. Ubicación residencial a tres cuadras del mar, dos de calle principal Chiozza y a 3 de Av San Bernardo. Único edificio en la cuadra, 7 pisos CON ASCENSOR. Edificio muy bien mantenido y administrado. Bajas expensas Cocina completa separada. Dormitorio principal, cama matrimonial con placard Segundo dormitorio con Sofa cama para dos personas. Ventana al pulmón de edificio Baño completo. Muy luminoso y con ventilación permanente. Se vende completamente amoblado. Las medidas y dimensiones son aproximadas y a solo título orientativo, las mismas surgirán de la correspondiente documentación que fuera entregada por el Vendedor, COTI en trámite por el mismo. ITURREGUI ASESORES INMOBILIARIOS CMCPSI 6613

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carrera7 min · 440 m
Galeria Paseo del Este10 min · 658 m
Disco · Santiago del Estero 269011 min · 675 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos7 min · 464 m
Plaza de la Familia9 min · 551 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado9 min · 586 m
CSB ORO · centro de salud · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja 3100, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Departamento en venta
WhatsApp