P Proppies
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 28.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.409/mes · ingresos $ 981.637

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente Pleno Centro Cerca del Mar!

Garay 96 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 19 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 30.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.474 contra USD 1.001 de la mediana (+47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.750
Mediana precio/m²
USD 1.001
Mediana m²
29 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

TYKAL VENDE Monoambiente en Edificio Achalay I – San Bernardo del Tuyú Ubicado sobre calle Garay 96. Este cómodo monoambiente se encuentra en el sexto piso, departamento 4. Con una excelente ubicación: a metros del mar y a pasos de la peatonal. Posee vista lateral al Mar!! La unidad se vende amoblada, lista para disfrutar o destinar a renta temporal. Actualmente no cuenta con gas natural, aunque el edificio dispone de la red y la conexión se encuentra en la puerta, ofreciendo la posibilidad de futura instalación. Sup. cubierta : 19,46 m2 Una opción ideal para quienes buscan practicidad, cercanía al mar y al centro de San Bernardo. Tykal Graciela Silvana Martillera & Corredora Pública • Mat. 1121 • T°III- F°443 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo & Fco. de Las Carreras 48 • Mar de Ajò- Consultenos a nuestra linea + 54 9 Ver datos 99 / Ver datos 78 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo del Tuyù.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Galeria Paseo del Este2 min · 105 m
La Espiga de Oro3 min · 189 m
Carrera4 min · 257 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 622 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 590 m
Paseo de los Artesanos10 min · 625 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado3 min · 179 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado4 min · 253 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 96, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Departamento en venta
WhatsApp