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Terreno en venta en Don Bosco
Terreno Venta en Don Bosco
Caseros al 2100 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Don Bosco, 300 m², USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 109.500). El m² de lote sale USD 427 contra USD 383 de la mediana (+11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 109.500
- Mediana precio/m²
- USD 383
- Mediana m²
- 283 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.468.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros al 2100, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
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