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Terreno en venta en Don Bosco
Terreno en venta
USD 470.000
= $ 731,9 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,6 M

Terreno en venta en Don Bosco

Nuevo Quilmes - 3 Lotes Externos Juntos!

Av.caseros al 1700 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Bosco, 1201 m², USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

1200 m2!! Apto emprendimientos residenciales, profesionales o mix.- FOS: 0.5 FOT: 1.4 RETIRO DE FRENTE: 3M.- RETIRO DE FONDO: 6M.- SIN RETIROS LATERALES.- ALTURA MÁXIMA: 9M.- DENSIDAD: 400 HAB. X HECTÁREA.- Para más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Goldoni propiedades desde Sumaprop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.157.818/mes

Necesitas ingresos por $ 16.631.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Bosco es USD 175.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av.caseros al 1700, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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