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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 16.000
= $ 25,3 M
Entrar te cuesta ~USD 51.360
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Excelente Local en Alquiler Sobre Peatonal Rivadavia

Peatonal Rivadavia · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 25.294.400 por mes con expensas, un 690% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Peatonal Rivadavia.

690% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25.294.400lo normal · 3.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 690% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 540% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.200.000/mes
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.952.250
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Local en alquiler sobre Peatonal Rivadavia de 5 x 30 con baño, aire acondicionado, en excelente estado, deposito en subsuelo de 100 m2, con equipo de generador de electricidad.-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51.360: primer mes USD 16.000, deposito USD 16.000 y comision inmobiliaria USD 19.360.

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 17.065
En 12 meses
~USD 20.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Il Panettone1 min · 46 m
Galeria El Arte · Rivadavia 1811 min · 46 m
Galeria Rivadavia1 min · 75 m
Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica3 min · 218 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · superior · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque General Jose de San Martin5 min · 347 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen5 min · 348 m
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 358 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado3 min · 173 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO GENS · clinica especializada · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peatonal Rivadavia, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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