Local 8 ambientes en alquiler en Videla 227, Centro

Local 8 ambientes en alquileren Videla 227, Centro

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Sup. cubierta
446 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 11.066.300 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Videla 227.

56% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.066.300lo normal · 7.114.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 7.114.050/mes
Tamaño normal
393 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 23.713.500
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Quilmes, en la calle Videla 227, entre Brown y Lavalle, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada y acceso fácil a servicios esenciales. Desarrollado en una planta, el inmueble cuenta con una recepción amplia, varias oficinas funcionales, y sector de baño y cocina, totalizando una superficie cubierta de 446 m2. Con una orientación norte, el local es luminoso, ideal para oficinas o consultorios. Equipado con servicios como agua corriente, gas natural, internet y más. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.466
En 12 meses
~USD 9.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Videla 227

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Galeria Rivadavia2 min · 136 m
Galeria Alvear3 min · 175 m
Maxi Descuento3 min · 192 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica1 min · 33 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada4 min · 252 m
ESCUELA ALTER · especial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Bicentenario5 min · 301 m
Parque General Jose de San Martin5 min · 319 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 419 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO GENS · clinica especializada · privado2 min · 147 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 147 m
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado3 min · 177 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Videla 227, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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