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Emprendimiento en venta en Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 875.019/mes · ingresos $ 3,5 M

Emprendimiento en venta en Quilmes

Edificio Lavalle 1183

LAVALLE 1183 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Quilmes, USD 97.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 121.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 121.900
Mediana precio/m²
USD 2.981
Mediana m²
52 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Quilmes

Descripcion

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.019/mes

Necesitas ingresos por $ 3.500.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 118.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Quilmes es USD 118.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAVALLE 1183, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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