venta
USD 260.000
Desarrollo vertical
Quilmes · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Quilmes
Edificio Lavalle 1183
LAVALLE 1183 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Quilmes, USD 97.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 114.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Quilmes
Descripcion
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos.
Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos.
Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 103.838
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 846.642/mes
Necesitas ingresos por $ 3.386.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LAVALLE 1183, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
