Emprendimiento en venta en Mitre 1458, Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 105.050

Emprendimiento en ventaen Mitre 1458, Quilmes

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PAIMUN VI – Viví o invertí en una de las mejores zonas de Quilmes Descubrí PAIMUN VI, un desarrollo pensado para quienes buscan combinar diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Mitre 1458, Quilmes, este moderno edificio ofrece departamentos de 2 ambientes con excelente distribución, amplios balcones y terminaciones premium, ideales tanto para vivir como para invertir. Cada unidad fue diseñada para brindar confort en todos sus espacios, con ambientes luminosos, materiales de primera calidad y un enfoque sustentable que mejora la eficiencia térmica y el ahorro energético. Cuenta con carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), puertas de seguridad reforzadas y excelente aislación acústica y térmica, garantizando un mayor bienestar durante todo el año. El edificio dispone de dos departamentos de 2 ambientes por piso, con superficies de 54,62 m² y 56,44 m², ambos con balcón privado. Además, ofrece cocheras en planta baja, un elegante hall de acceso y exclusivos espacios comunes que incluyen SUM, terraza y parrilla, ideales para disfrutar con familiares y amigos. Características destacadas -Departamentos de 2 ambientes de 54,62 m² y 56,44 m². -Amplios balcones. -Carpinterías con DVH y perfiles de aluminio de alta prestación. -Puertas de acceso de seguridad reforzadas. -Excelente aislación térmica y acústica. -SUM con terraza y parrilla. -Cocheras disponibles. -Diseño moderno y terminaciones de categoría. -Excelente ubicación sobre Av. Mitre, con rápido acceso a medios de transporte y al centro de Quilmes. PAIMUN VI es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con diseño contemporáneo, materiales de calidad y una excelente proyección de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Quilmes. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.456 en total: USD 105.050 del aviso mas USD 7.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.577 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.456
Precio del aviso
USD 105.050
Escritura y honorarios~2%
USD 2.542
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.814

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.577/mes

Necesitas ingresos por $ 3.790.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.263) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 1458

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre5 min · 311 m
Supermecado Su Express · Primera Junta13 min · 805 m
La Primavera · Avenida Mitre 110214 min · 877 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO RIOS DE VIDA · secundaria · privada3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO RIOS DE VIDA · inicial · privada5 min · 288 m
INSTITUTO RIOS DE VIDA · primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno14 min · 891 m
Salud
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado6 min · 361 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado11 min · 678 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 123.650USD 105.05026 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 105.050 → USD 123.650+17.71%
  2. 02 de nov de 2026USD 123.650 → USD 105.050-15.04%

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 118.950
Avisos relevados
10

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Quilmes es USD 118.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1458, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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