Emprendimiento en venta en Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 105.050

Emprendimiento en venta en Quilmes

Paimun VI

Mitre 1458 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Quilmes, USD 105.050 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 114.000
Mediana m²
m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Quilmes

Descripcion

PAIMUN VI – Viví o invertí en una de las mejores zonas de Quilmes Descubrí PAIMUN VI, un desarrollo pensado para quienes buscan combinar diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Mitre 1458, Quilmes, este moderno edificio ofrece departamentos de 2 ambientes con excelente distribución, amplios balcones y terminaciones premium, ideales tanto para vivir como para invertir. Cada unidad fue diseñada para brindar confort en todos sus espacios, con ambientes luminosos, materiales de primera calidad y un enfoque sustentable que mejora la eficiencia térmica y el ahorro energético. Cuenta con carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), puertas de seguridad reforzadas y excelente aislación acústica y térmica, garantizando un mayor bienestar durante todo el año. El edificio dispone de dos departamentos de 2 ambientes por piso, con superficies de 54,62 m² y 56,44 m², ambos con balcón privado. Además, ofrece cocheras en planta baja, un elegante hall de acceso y exclusivos espacios comunes que incluyen SUM, terraza y parrilla, ideales para disfrutar con familiares y amigos. Características destacadas -Departamentos de 2 ambientes de 54,62 m² y 56,44 m². -Amplios balcones. -Carpinterías con DVH y perfiles de aluminio de alta prestación. -Puertas de acceso de seguridad reforzadas. -Excelente aislación térmica y acústica. -SUM con terraza y parrilla. -Cocheras disponibles. -Diseño moderno y terminaciones de categoría. -Excelente ubicación sobre Av. Mitre, con rápido acceso a medios de transporte y al centro de Quilmes. PAIMUN VI es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con diseño contemporáneo, materiales de calidad y una excelente proyección de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Quilmes. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.456
Precio del aviso
USD 105.050
Escritura y honorarios~2%
USD 2.542
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.814

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 929.317/mes

Necesitas ingresos por $ 3.717.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.263) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado11 min · 678 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 109.601
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.050

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Quilmes es USD 109.601, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1458, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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