Emprendimiento en venta en BELGRANO 680, Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 121.900

Emprendimiento en ventaen BELGRANO 680, Quilmes

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Este exclusivo emprendimiento se distingue por su fachada de líneas modernas, el uso de materiales nobles y terminaciones de alta calidad. Su propuesta arquitectónica combina a la perfección estética y funcionalidad, asegurando no solo confort inmediato, sino también una sólida proyección de valor en una zona en pleno crecimiento. Con una ubicación estratégica en el centro de Bernal, el proyecto ofrece unidades pensadas para satisfacer las necesidades de quienes buscan calidad de vida y una inversión inteligente. El edificio contará con sector de parrilla y piscina con solarium. Las cocheras son opcionales y de disponibilidad limitada. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2028. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.494 en total: USD 121.900 del aviso mas USD 8.594 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.099.568 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.494
Precio del aviso
USD 121.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.950
Sellos y tasas~1%
USD 1.219
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.568/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BELGRANO 680

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin6 min · 359 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 466 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio8 min · 535 m
Educacion · 40 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada2 min · 113 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 440 m
Plaza Carlos Guillermo Maier8 min · 512 m
Plaza Felix Bernal9 min · 560 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado5 min · 309 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado6 min · 368 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 118.950
Avisos relevados
10

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Quilmes es USD 118.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BELGRANO 680, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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