Emprendimiento en venta en Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 155.000

Emprendimiento en venta en Quilmes

Anton 7 - Lavalle 1162

Lavalle 1162 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Quilmes, 52 m² cubiertos, USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,4% desde el 10/10/2026 (de USD 145.733 a USD 155.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ANTON 7 – Arquitectura, diseño y naturaleza en el corazón de Quilmes ANTON 7 es un desarrollo premium que forma parte del Barrio ANTON, un nuevo polo residencial que redefine la forma de vivir en Quilmes, combinando arquitectura contemporánea, calidad constructiva y contacto con la naturaleza. Ubicado en Lavalle 1162, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, con rápido acceso a medios de transporte, áreas comerciales y a la Autopista Buenos Aires – La Plata. El edificio ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouses, todas diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales. Cada unidad cuenta con terraza propia con parrilla, grandes ventanales de piso a techo y detalles constructivos de categoría. Características destacadas: • Carpinterías de piso a techo • Vidrios DVH • Hormigón visto • Muebles de cocina completos (cocina, anafe y horno) • Mesadas y alacenas en todas las unidades • Puertas de seguridad • Terrazas verdes con árboles • Cocheras en subsuelo • Amenities de primer nivel: • Piscina • Solarium • SUM • Gimnasio • Sauna y ducha escocesa • Coworking • Fogonero • Laundry ANTON 7 propone un nuevo paradigma de vida urbana, donde el confort, el diseño y la calidad se encuentran en equilibrio perfecto. Ideal para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.120/mes

Necesitas ingresos por $ 5.572.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta4 min · 242 m
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Educacion · 28 en la zona
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Paseo Aldo Severi4 min · 238 m
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Plaza de Cinemax Showcase13 min · 833 m
Salud · 19 en la zona
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UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico6 min · 384 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.4% total
USD 155.000USD 145.73322 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 145.733 → USD 155.000+6.36%

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 118.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Quilmes es USD 118.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 1162, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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