Emprendimiento en venta en Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 145.733

Emprendimiento en venta en Quilmes

Anton 7 - Lavalle 1162

Lavalle 1162 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Quilmes, USD 145.733 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 105.201).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 105.201
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Quilmes

Descripcion

ANTON 7 – Arquitectura, diseño y naturaleza en el corazón de Quilmes ANTON 7 es un desarrollo premium que forma parte del Barrio ANTON, un nuevo polo residencial que redefine la forma de vivir en Quilmes, combinando arquitectura contemporánea, calidad constructiva y contacto con la naturaleza. Ubicado en Lavalle 1162, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, con rápido acceso a medios de transporte, áreas comerciales y a la Autopista Buenos Aires – La Plata. El edificio ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouses, todas diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales. Cada unidad cuenta con terraza propia con parrilla, grandes ventanales de piso a techo y detalles constructivos de categoría. Características destacadas: • Carpinterías de piso a techo • Vidrios DVH • Hormigón visto • Muebles de cocina completos (cocina, anafe y horno) • Mesadas y alacenas en todas las unidades • Puertas de seguridad • Terrazas verdes con árboles • Cocheras en subsuelo • Amenities de primer nivel: • Piscina • Solarium • SUM • Gimnasio • Sauna y ducha escocesa • Coworking • Fogonero • Laundry ANTON 7 propone un nuevo paradigma de vida urbana, donde el confort, el diseño y la calidad se encuentran en equilibrio perfecto. Ideal para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.007
Precio del aviso
USD 145.733
Escritura y honorarios~2%
USD 3.527
Sellos y tasas~1%
USD 1.457
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.996/mes

Necesitas ingresos por $ 5.087.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.433) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1162, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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