Emprendimiento en venta en Quilmes
Emprendimiento en venta
USD 240.000

Emprendimiento en venta en Quilmes

Lavalle & Solis - Anton

Lavalle 1102 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Quilmes, USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 119,0% por encima de la mediana del set (USD 109.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 109.601
Mediana m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Quilmes

Descripcion

ANTON: Donde se fusiona el estilo, diseño, naturaleza, arquitectura y calidad en un solo lugar. Ubicado estratégicamente sobre la calle Lavalle a metros de Avenida Guido, con fácil acceso a la Autopista Bs.As • La Plata, Anton es un impresionante emprendimiento arquitectónico. En la planta baja nos encontramos con un imponente hall de doble altura y cocheras opcionales disponibles. Estas residencias de dos, tres y cuatro ambientes se destacan por sus amplios balcones aterrazados con parrilla y lavadero independiente, así como por su elegante perfilería de piso a techo en color negro, hormigón visto y exuberante vegetación. Anton garantiza una experiencia de vida sofisticada y confortable. Para satisfacer las necesidades modernas de las familias, se han ubicado amenities en la terraza, incluyendo una piscina, solárium, salón de usos múltiples y una vista incomparable de la ciudad. Este desarrollo ofrece unidades de dos ambientes, tres ambientes y cuatro ambientes . Es una oportunidad de inversión única que promete capitalización y rentabilidad a largo plazo. ¡No te pierdas la oportunidad de ser parte de Anton y disfrutar de un estilo de vida exclusivo! JULIANA & ANTON Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.920/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10754 min · 265 m
WanLi · Avenida Mitre 10895 min · 289 m
La Primavera · Avenida Mitre 11025 min · 334 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 INDEPENDENCIA · inicial · publica5 min · 327 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Aldo Severi2 min · 124 m
Plaza Onda Verde5 min · 347 m
Plaza de Cinemax Showcase11 min · 719 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado4 min · 253 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico5 min · 302 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1102, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas