Departamento en venta en Villa Mafalda · 3 ambientes

Departamento Venta Barrio Parque

Patricios 450 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mafalda, 3 ambientes, 60 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.833
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Villa Mafalda

Descripcion

Departamento 3 ambientes ubicado en el complejo Parque Bernal, torre B2, que cuanta con living comedor amplio con vistas al parque, toilette, cocina, baño completo y 2 dormitorios con placard. Posee calefacción por losa radiante. Complejo con seguridad 24hs., pileta, amplio parque, cancha de tenis y SUM.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.296/mes

Necesitas ingresos por $ 3.853.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Shell3 min · 220 m

Outlet Quilmes9 min · 579 m

Almacen9 min · 603 m

Educacion · 26 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica6 min · 379 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica6 min · 380 m

JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica7 min · 420 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de la Paz3 min · 171 m

Plaza Suiza6 min · 399 m

Plaza Pampero8 min · 502 m

Salud · 6 en la zona

POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado8 min · 530 m

CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado10 min · 637 m

CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado11 min · 681 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mafalda

Mediana del barrio: USD 97.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Mafalda es USD 97.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.