Departamento en venta en Villa Mafalda · 1 ambiente

Dn - Hermoso Monoambiente en Venta, Bernal!

Lebensohn 175 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mafalda, 1 ambiente, 37 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.375 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.375
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Mafalda

Descripcion

Monoambiente amplio y luminoso en Bernal Excelente oportunidad en el corazón de Bernal. Monoambiente de generosas dimensiones, con una distribución cómoda que permite sectorizar fácilmente el espacio de living y dormitorio. Características destacadas: Ambiente muy amplio, con excelente aprovechamiento de metros. Gran luminosidad natural durante todo el día. Ventanales amplios que brindan ventilación y vista abierta. Cocina integrada funcional, con muebles bajo mesada. Baño completo en excelente estado. Ideal para primera vivienda o inversión. Ubicado en una zona estratégica, cercano a medios de transporte, comercios y principales accesos. Una propiedad lista para habitar, cómoda y con excelente potencial de renta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1556

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mafalda

Mediana del barrio: USD 110.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Mafalda es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.