Departamento en venta en Villa Mafalda · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Venta en Barrio Parque Bernal.

Patricios 400 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mafalda, 3 ambientes, 63 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.381 contra USD 1.833 de la mediana (+29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.833
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Villa Mafalda

Descripcion

Departamento al contrafrente en Torre B2 del Conjunto Parque Bernal. Estar-comedor con balcón, cocina semi integrada, toilette, dos dormitorios, baño completo. Cochera cubierta. Amplios amenities: terraza con jacuzzi y parrilla, pileta, quincho, SUM, cancha y seguridad 24 hs. Excelente entorno y acceso. No dudes en consultarnos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mafalda

Mediana del barrio: USD 110.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Mafalda es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.