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Departamento en venta en Villa Mafalda · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
= $ 89,4 M
Cuota UVA desde $ 507.920/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Villa Mafalda · 3 ambientes

Departamento Venta Barrio Parque

Bouchard 139 · Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mafalda, 3 ambientes, 60 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 967 contra USD 1.833 de la mediana (-47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Mafalda

Descripcion

Departamento tipo casa interno entrada por pasillo privado, con living con aire acondicionado, cocina comedor, baño, 2 dormitorios, patio de 3m x 3m con parrilla. Refaccionada a nuevo hace 2 años

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.920/mes

Necesitas ingresos por $ 2.031.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 139, Villa Mafalda, Quilmes, Buenos Aires

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