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Departamento en venta en 14 de Agosto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 194,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en 14 de Agosto · 3 ambientes

Departamento Venta Quilmes Oeste

Vélez Sarsfield 1814 · 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 14 de Agosto, 3 ambientes, 65 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,8% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.923 contra USD 12.037 de la mediana (-84,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 12.037
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 14 de Agosto

Descripcion

Piso de 3 ambientes que consta de amplio living comedor con balcón al frente, cocina con muebles sobre y bajo mesada. Dos dormitorios, baño completo. Muy luminoso y ventilado. Cochera con portón eléctrico, baulera, SUM y parrilla en terraza. Contrato de 2 años de duración con ajuste trimestral por ICL. Garantía propietaria o seguro de caución.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.422.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 1814, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

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