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USD 130.000
venta depto 2 amb con escritorio balcón 2 cocheras
Centro·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
USD 99.000
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Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Gz - Excelente Departamento Dos Ambientes con Dependencia de Servicio
Alvear 689, B1878 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 99.000, un 42% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 689, B1878 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina..
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 99.000lo normal · 170.000141.250200.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 170.000
- Tamaño normal
- 1 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento dos ambientes con dependencia de Servicio RECICLADO EN SU TOTALIDAD A NUEVO Puerta blindex Sistema de Alarma Cerramiento de persianas con sistema automatico palier de entrada cocina independiente , bajo mesada y alacena pasillo lateral con entrada de servicio toillete habitacion de servicio o pequena habitacion u escritorio living comedor de gran metraje con pisos de parquet pasillo distribuidor habitacion principal con placard empotrado baño completo reciclado a nuevo balcon aterrazado desarrollado en primer piso por escalera Apto Profesional o Comercial Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1228
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 885.075 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 885.075/mes
Necesitas ingresos por $ 3.540.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 26 en la zona
El Sabor Artesanal1 min · 87 m
Galeria Florida2 min · 132 m
Maxi Descuento3 min · 193 m
Educacion
· 69 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 102 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 132 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque General Jose de San Martin4 min · 284 m
Plaza de Cinemax Showcase5 min · 312 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"6 min · 402 m
Salud
· 36 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO CARDIOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO DE OJOS QUILMES · clinica especializada · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 91,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 471 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 471 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 362 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.850/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 356 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 137.041
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 1.171 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 689, B1878 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina., Centro, Quilmes, Buenos Aires
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