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Casa 7 ambientes en venta en Clorinda al 0, Florencio Varela
Casa en venta
USD 99.000
= $ 156,3 M
Cuota UVA desde $ 887.606/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Clorinda al 0, Florencio Varela

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
237 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florencio Varela

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 13% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Florencio Varela publicados a menos de 10 cuadras de Clorinda al 0.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 892lo normal · 7925001.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 87.889
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 798
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta Florencio Varela, Barrio San Emilio, próximo a Av. Monteverde y Camino General Belgrano, muy buena zona residencial. La casa cuenta con dos dormitorios con piso parquet, cocina, comedor baño principal, garage para varios autos, patio con lavadero y baño tipo toilette, departametno al fondo con dormitorio, baño cocina-comedor, parrilla, terraza. La casa cuenta con cerco perimetral electrico. Consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Clorinda al 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Magez · Avenida General Mosconi5 min · 294 m
Carniceria Don Alberto · Avenida San Martin5 min · 302 m
Supermercado Luna · Avenida General Mosconi9 min · 547 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 261 m
INSTITUTO COMUNIDAD EDUCATIVA MODELO 2000 · secundaria · privada11 min · 675 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle16 min · 993 m
Salud · 5 en la zona
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico5 min · 332 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico12 min · 740 m
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florencio Varela

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela esta hoy en una mediana de USD 99.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Clorinda al 0, Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

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