Casa en venta en Florencio Varela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Florencio Varela · 5 ambientes

Casa en Venta en Florencio Varela

Dardo Rocha 57 · Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florencio Varela, 5 ambientes, 227 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la zona de Florencio Varela, esta amplia propiedad ofrece un entorno ideal para la vida familiar. Desarrollada sobre dos lotes, la casa abarca una superficie total de 646 m². En planta baja, se encuentra un espacioso living comedor con calefacción por tiro balanceado, una cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, un baño compartimentado y un dormitorio con placard empotrado y vista al frente. La planta alta dispone de tres dormitorios adicionales y un baño completo con ducha, complementados por una gran terraza ideal para disfrutar del aire libre. El lavadero semicubierto en planta baja brinda funcionalidad, mientras que el extenso jardín con quincho y pileta ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento y el entretenimiento. Además, la propiedad incluye un galpón de 3x3 metros al fondo y un local de 4x6.5 metros en el frente, aumentando su potencial de uso y valor. Con 45 años de antigüedad, la vivienda cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y facilidad de acceso. Esta propiedad única se ofrece a la venta en su totalidad, brindando una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florencio Varela

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Florencio Varela es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dardo Rocha 57, Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

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