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Casa en venta en Florencio Varela · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Florencio Varela · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Gabriela Mistral Al 100

Gabriela Mistral 58. Entre Libres Del Sur y Monteverde · Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
314 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Florencio Varela

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 27% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Florencio Varela publicados a menos de 10 cuadras de Gabriela Mistral 58. Entre Libres Del Sur y Monteverde.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 786593944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.857
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 823
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES, ubicada en Florencio Varela, sobre la calle Gabriela Mistral E/ Libres del Sur y Monteverde. A solo 100 Mts de la Av. San Martin. Esta propiedad tipo Americana se desarrolla en una planta y cuenta con: Porche de ingreso Amplio LivingAmplio Comedor y cocina unificados 1 baño completo2 dormitorios Lavadero Cochera cubierta • parrilla XINTEL(RFP-RFP-1293)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carniceria Don Alberto · Avenida San Martin2 min · 151 m
Magez · Avenida General Mosconi3 min · 168 m
Supermercado Luna · Avenida General Mosconi8 min · 527 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 229 m
INSTITUTO COMUNIDAD EDUCATIVA MODELO 2000 · secundaria · privada9 min · 595 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle16 min · 995 m
Salud · 5 en la zona
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 376 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AURORA · centro de salud · publico14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florencio Varela

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela esta hoy en una mediana de USD 99.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florencio Varela

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gabriela Mistral 58. Entre Libres Del Sur y Monteverde, Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

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