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Casa 4 ambientes en venta en La Paz 523, Villa Cramer
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen La Paz 523, Villa Cramer

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
286 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Cramer

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 76% menos que lo normal entre los 52 casas de 4 ambientes en venta en Villa Cramer publicados a menos de 5 cuadras de La Paz 523.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 734lo normal · 3.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 877.818
Tamaño normal
280 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa sobre lote de 14 x 20,45 • Hall de ingreso, living con pared de ladrillo de vidrio que separa con la cocina y ventanales al frente • cocina comedor diario- 2 dormitorios con placard • baño completo • garage para 1 auto • En Planta Alta: Dormitorio amplio y segunda escalera de acceso a terraza- Techo doble altura lo que permite que la casa sea muy luminosa- Sector de verde con pequeña pileta y sobre la otra medianera quincho semicubierto con parrilla, sector de lavadero y baño auxiliar Excelente ubicación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Paz 523

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Mercado Chino4 min · 228 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 674 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada1 min · 25 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica1 min · 41 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Villa Alcira10 min · 636 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco11 min · 680 m
Parque lineal Villa Alcira11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 305 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado14 min · 895 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 523, Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

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