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Casa 3 ambientes en venta en Constitución 351, Villa Cramer
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Constitución 351, Villa Cramer

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
424 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Cramer

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 15% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Cramer publicados a menos de 10 cuadras de Constitución 351.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.322lo normal · 1.1538631.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.299
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.176
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad sobre lote de 474 metros cuadrados, cubiertos 87mts con 8,23 metros de frente por 57,63 metros de fondo, en estado regular, 3 ambientes, ideal para proyectar una vivienda familiar amplia con fondo, permitiéndolo sus metros de lote. ubicada a solo 200 metros de la avenida Cramer. La casa cuenta con jardín al frente, entrada de auto pasante y garage cubierto. Cuenta con living, cocina comedor, baño completo y dos dormitorios. Posee lavadero independiente. A 600 mts de la estación. Consulte por mas detalles por whatsapp al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Constitución 351

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza UNQ) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Mercado Chino3 min · 221 m
Los Hermanos11 min · 711 m
Los Molinos11 min · 717 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica4 min · 251 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza UNQ8 min · 507 m
Jardin Napoleon Publico8 min · 537 m
Plaza Felix Bernal8 min · 542 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico4 min · 276 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado10 min · 638 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Cramer

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Cramer esta hoy en una mediana de USD 97.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Cramer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Cramer. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitución 351, Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

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