Casa en venta en Villa Cramer · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Villa Cramer · 3 ambientes

Chalet, en Hermosa Zona de Villa Cramer, Bernal

General Roca 817 · Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cramer, 3 ambientes, 210 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Villa Cramer, ideal para familias. Cuenta con 2 dormitorios y un baño. La propiedad posee una superficie construida de 210 m² sobre un terreno de 320 m², con un frente de 10 m y un largo de 32 m. La casa es luminosa y tiene orientación NO. En su interior, dispone de cocina, living comedor, comedor y lavadero. En el exterior, cuenta con jardín y patio, además de 2 cocheras descubiertas. La propiedad tiene 1 planta. Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Cramer, con fácil acceso a servicios y comercios. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece diversas opciones de transporte público, con varias líneas de autobuses disponibles. Además, cuenta con espacios verdes cercanos, como parques y plazas, ideales para actividades recreativas al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Roca 817, Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

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