venta
USD 90.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
Las Barrancas · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 15 dias
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Casa en venta en Las Barrancas · 2 ambientes
USD 90.000
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Casa en venta en Las Barrancas · 2 ambientes
Chalet 2 Ambientes con Pileta y Quincho - 25 de Mayo 745, Barrancas de Quilmes
25 de Mayo 745 · Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Barrancas, 2 ambientes, 63 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• CHALET 2 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO 25 de Mayo 745 (casi Derqui), BARRANCAS DE QUILMES.
Lote de 9m x 40m Sup cubierta 62,8 m2 Lote sobre barranca.
Entrada para auto, espacio semicubierto para uso como cochera o como quincho, pileta con motor, parrilla, horno de barro y galpón guardaútiles.
Casa estilo rústico al fondo que consta de amplio living-comedor con cocina, barra, hogar a leña, baño completo, 1 dormitorio con placard, amplio entrepiso con guardilla y acceso al tanque.
Posibilidad de construir al frente.
Apto crédito!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 794.388/mes
Necesitas ingresos por $ 3.177.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Barrancas
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Barrancas es USD 160.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
25 de Mayo 745, Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires
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