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Casa en venta en Las Barrancas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Las Barrancas · 5 ambientes

Chalet en Dos Plantas con 4 Dorm., Fondo Libre en Quilmes Residencial.

LIBERTAD 383 · Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Barrancas, 5 ambientes, 201 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 796 contra USD 900 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Las Barrancas

Descripcion

VENTA: QUILMES RESIDENCIAL. CHALET en dos plantas, Libertad 383, entre Colón y Conesa. Planta Baja: Living comedor, cocina comedor, toilette, garage, jardín al frente, galería, fondo libre. Planta alta: Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite y baño completo. Edificado en lote de 8,66 m x 25,98m. Superficie cubierta: 201,20 metros cuadrados. Excelente propiedad. CONSULTE, OPORTUNIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.586.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Barrancas

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Barrancas es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LIBERTAD 383, Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires

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