Departamento en venta en Cañadon de los Mogotes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Cañadon de los Mogotes · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta en Las Gaviotas

29 , Piso 2 · Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañadon de los Mogotes, 3 ambientes, 70 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.714 contra USD 2.000 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Cañadon de los Mogotes

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Las Gaviotas, a 500 metros del mar! Ficha GI2-3125 Ubicacion: Calle 29 y Viña del Mar, CONDOMINIO SOLARES, Depto 2do "A". Caracteristicas: Departamento tres ambientes en segundo pìso por escalera, con vista al interior del complejo y a la calle. Consta de un amplio ambiente estar • comedor y cocina integrada mediante barra desayunadora y salida a un amplio balcon terraza con parrilla y mesada con bacha. Un baño completo con ante baño, un dormitorio secundario con placard y un dormitorio principal con placard. El departamento cuenta con alarma monitoreada, y el complejo tiene dos amplias piscinas en el centro rodeadas de un hermoso espacio verde. OPORTUNIDAD, NO DUDE EN CONSULTAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.572/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
En Hacore9 min · 599 m
Galeria La Cascada10 min · 637 m
Camila proveeduria15 min · 951 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica12 min · 775 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica12 min · 788 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica13 min · 807 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 , Piso 2, Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cañadon de los Mogotes

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp