venta
USD 310.000
Departamento en Venta en Cañadon de los Mogotes, Punilla
Cañadon de los Mogotes · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 105 dias
Departamento en venta en Cañadon de los Mogotes · 3 ambientes
3 ambientes | complejo ana del mar
32 , Cañadon de los Mogotes · Cañadon de los Mogotes, Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cañadon de los Mogotes, 3 ambientes, 80 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.938 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.938
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Cañadon de los Mogotes
Descripcion
(GIA-GI2-1621)
Departamento de 3 AMBIENTES en Mar Azul, A 250 mts del mar.
FICHA: GI2
• 1621 Red de la Costa
Ubicación: 32 entre Mar del Plata y Punta del Este.
Complejo "Ana del Mar"
Características: EXCELENTE DEPARTAMENTO EQUIPADO CERCA DE LA PLAYA
Departamento de 3 ambientes.
Living comedor, estar, cocina integrada mediante barra en isla, lavadero, dos baños completos con bañera, dormitorio principal con placard, y dormitorio secundario.
Balcón con parrilla.
Aire acondicionado, cochera cubierta, portón eléctrico, baulera.
El complejo cuenta con pileta techada y pileta al exterior.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 170.480
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.399.794/mes
Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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