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Terreno en venta en Pioneros
Lote en Venta Barrio Pioneros Pinamar
Lote 40 - Barrio Pioneros · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 966 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Pioneros
Pide USD 106.000, un 21% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Lote 40 - Barrio Pioneros.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 134.801
- Tamaño normal
- 955 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 72
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 113.473 en total: USD 106.000 del aviso mas USD 7.473 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 956.146 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
- Precio del aviso
- USD 106.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.565
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.060
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.848
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.824.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pioneros
El precio de terrenos en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 144 por m², un 16,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pioneros
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 144/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Pioneros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 40 - Barrio Pioneros, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires
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