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Terreno en venta en Pioneros
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pioneros

Lote Terreno en Venta Pinamar Cooperativa de Vivienda Zona Intermedanos 196 m² Permuta - Toma Vehiculo

De la Pescadilla · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
162 m²

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 8% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de De la Pescadilla.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 216lo normal · 200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.400
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 210
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pioneros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta Pinamar de 162 m2, TOMO PERMUTA AUTO Tercer loteo de la Cooperativa de viviendas. El terreno está ubicado : De la Pescadilla entre mero y calamares, un loteo en crecimiento con construcciones activas y otras ya terminadas con residentes viviendo. Las normativa permite la construcción de un dúplex de 85 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas Planos aprobados para las construcción de un dúplex con tipología moderna El Barrio cuenta con pilares y iluminaria en las calles ESCRITURADO !!!! MUY IMPORTANTE CON TODO LOS SERVICIOS AL DIA ( MUNICIPAL / ARBA/ LUZ) GASTOS TOTALES DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Disco16 min · 993 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 GIRALUNA · especial · publica9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 5 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica9 min · 575 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 FRIDA KAHLO · inicial · publica9 min · 576 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale13 min · 808 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado5 min · 334 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico10 min · 624 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de terrenos en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 144 por m², un 16,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pioneros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 144/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Pescadilla, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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