P Proppies
Terreno en venta en Pioneros
Terreno en venta
USD 31.500
= $ 49,8 M
Cuota UVA desde $ 282.885/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pioneros

Lote en Pinamar Oportunidad con Buena Orientación Toma Vehiculo

Pescadilla . Entre Del mero y Los calamares · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
170 m²

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Conviene mirarla

Pide USD 31.500, un 7% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Pescadilla . Entre Del mero y Los calamares.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 185lo normal · 200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 210
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Oportunidad en Pinamar! Lote unifamiliar en venta- Nueva zona en urbanizacion. Se ofrece excelente lote de 170 m2 totales, con 8,40 metros de frente,ubicado en una de zonas con mayor proyeccion de Pinamar,cercano al Camino de los Pioneros.- Ideal para desarrollar una vivienda de65 m2.- Acepta vehiculo en parte de pago.- Consultanos para mas informacion o para coordinar una visita. XINTEL(BRS-BRS-13)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.720 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 282.885 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.720
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~1%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.885/mes

Necesitas ingresos por $ 1.131.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 GIRALUNA · especial · publica10 min · 610 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 5 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 FRIDA KAHLO · inicial · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale13 min · 843 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado6 min · 381 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico11 min · 677 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de terrenos en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 144 por m², un 16,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pioneros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 144/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pescadilla . Entre Del mero y Los calamares, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pioneros

Busquedas relacionadas

USD 31.500
Terreno en venta
WhatsApp