Terreno en venta en Pioneros

Terreno en venta en Pioneros

Terreno en Barrio Los Pioneros. Pinamar

Camino Parque "los Pioneros" · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
856 m²

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Conviene mirarla

Pide USD 86.000, un 29% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Camino Parque "los Pioneros".

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 141122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 120.442
Tamaño normal
819 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 117
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido al prestigioso Country Pioneros en Pinamar, una oportunidad excepcional para adquirir un lote en un entorno que combina seguridad, naturaleza y comodidad. Ubicado en la exclusiva Costa Atlántica, este country ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un ambiente sereno y rodeado de un impresionante paisaje natural. El Country Pioneros se destaca por su seguridad las 24 horas, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Aquí, puedes disfrutar de una vida sin preocupaciones, con la certeza de que tu hogar y familia están protegidos. Además, al ser un barrio cerrado, la privacidad y el confort son una prioridad. Este lote, ubicado en la Manzana 268, Lote 5 C, ofrece la flexibilidad de diseñar una vivienda que se adapte a tus necesidades y preferencias personales. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas, aire fresco y un entorno verde que invita al descanso y la relajación. El country cuenta con un amplio rango de comodidades exclusivas: un Club House, áreas recreativas, canchas de fútbol para los más pequeños, gimnasio y espacios para actividades al aire libre. Siempre habrá algo emocionante que hacer, asegurando una vida activa y plena. El servicio de infraestructura está en desarrollo, incluyendo gas envasado (próximamente gas natural), energía eléctrica totalmente subterránea, agua corriente y cloacas. Además, la instalación de fibra óptica ya está completa, asegurando conectividad moderna. Ubicado estratégicamente entre Martín Pescador y el Barrio La Herradura, este enclave está a solo 5 minutos del centro de Pinamar, facilitando el acceso a servicios y entretenimiento. Con un total de 78 lotes exclusivos, Pioneros es el lugar ideal para vivir en armonía con el medio ambiente y cerca del mar. No pierdas la oportunidad de ser parte de este entorno privilegiado. Contáctanos hoy para más información y da el primer paso hacia una vida tranquila, segura y rodeada de naturaleza en el Country Pioneros en Pinamar. ACEPTA PERMUTA / OFRECE FINANCIACIÓN Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo ZP-M- Ver datos . Contactar al + 54 9 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 775.741 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.741/mes

Necesitas ingresos por $ 3.102.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de terrenos en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 144 por m², un 16,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pioneros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 144/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Parque "los Pioneros", Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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USD 86.000
Terreno en venta
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