Terreno en venta en Bosques
Terreno en venta
USD 118.000

Terreno en venta en Bosques

Lote en Venta Barrio Bosques | 1.095 m² | Club House y Amenities

av shaw y olimpo · Bosques, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.085 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosques, 1085 m², USD 118.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 109 contra USD 105 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Bosques

Descripcion

Venta de Lote en Barrio "Bosques" • Pinamar Norte Lote de 1.085,55 m2  ubicado dentro del exclusivo Barrio Privado Bosques, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y seguridad. El terreno cuenta con una muy buena orientación, su ubicación dentro del barrio permite disfrutar de calles tranquilas, espacios verdes y fácil acceso a los amenities y áreas comunes. Es una oportunidad perfecta para desarrollar una vivienda permanente o casa de descanso, combinando confort, seguridad y contacto con la naturaleza. El barrio se caracteriza por su entorno forestado, calles amplias y un diseño que prioriza la privacidad y la armonía con el paisaje. Ideal para construir una vivienda permanente o de descanso, en un entorno seguro y de gran proyección. El barrio ofrece un ClubHouse con amenities: -Restaurant, salón de coworking, pileta exterior con parador y bar de playa, spa, gimnasio, vestuarios, anfiteatro, juegos para niños, canchas de paddle y básquet. XINTEL(SCZ-SCZ-244)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Bosques

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosques es USD 118.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av shaw y olimpo, Bosques, Pinamar, Buenos Aires

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