venta
USD 90.000
Terreno · 1053m²
Bosques·1053 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Bosques
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bosques
Lote Barrio Bosques, Pinamar
Avenida Enrique Shaw · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.007 m²
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 120.000, un 23% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Enrique Shaw.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 119lo normal · 9788106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 97.571
- Tamaño normal
- 1054 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gran lote ubicado en el barrio privado de Pinamar en Bosques, Cortaderas siendo el lote numero 16, Manz. BA, Secc. W, Circ.
IV Superficie: 1007 m2 Bosques de Pinamar es un barrio ubicado en el corazón de Pinamar Norte, desarrollado sobre una extensión de más de 200 hectáreas de bosque consolidado.
Ofrece amplios lotes residenciales, rodeados de barrios tradicionales y a pocos minutos del centro comercial.
El proyecto cuenta con infraestructura y servicios, seguridad y un diseño pensado para integrarse con el entorno natural.
Además, contempla amenities y espacios comunes que se desarrollan en etapas, como Club House, áreas recreativas y sector deportivo.
Diseñado por el estudio BMA y desarrollado por Pinamar S.A., propone un estilo de vida tranquilo, moderno y en conexión con la naturaleza.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Enrique Shaw, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
