venta
USD 90.000
Terreno · 1053m²
Bosques·1053 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Bosques
USD 100.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 100.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bosques
Venta Lote Cul de Sac en Bosques Pinamar
Avenida Enrique Shaw & Avenida del Olimpo · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.030 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 100.000, un 3% menos que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Enrique Shaw & Avenida del Olimpo.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 97lo normal · 10090113
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 103.176
- Tamaño normal
- 1060 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 101
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta hermoso lote en bosques Pinamar con posesión inmediata.
Perimetral en esquina CUL DE SAC.
Terreno Privado con mínimo tránsito por su ubicación.
Etapa Tamarisco.
Lote AN1. 1030m.
Se están desarrollando los amenities del barrio el cual tiene 1200 lotes.
Actualmente ya inaugurado el Club House.
Bar restaurante. Gym.
Terrazas.
Piscina.
Canchas de Paddle.
Próxima etapa, canchas de tenis.
Ampliación gimnasio.
Canchas fútbol.
Anfiteatro.
MARCELO CABEZA PROPIEDADES.
Colegio de Martilleros de la Ciudad de Dolores Provincia de Buenos Aires.
Matrícula profesional Tomó 3 Folio 940 Número 1596
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
Pinamar Norte10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 05 de nov de 2026USD 90.000 → USD 100.000+11.11%
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Enrique Shaw & Avenida del Olimpo, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
