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Terreno en venta en Bosques
Terreno en Bosques, Pinamar
Av. Enrique Shaw y Av. del Olimpo · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.016 m²
Terreno en Bosques, 1016 m², USD 119.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 117 contra USD 105 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 1045 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.210.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bosques
- Mediana del barrio
- USD 118.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Bosques es USD 118.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Enrique Shaw y Av. del Olimpo, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
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