Terreno en venta en Bosques
Terreno en venta
USD 128.000

Terreno en venta en Bosques

Terreno en Venta en Bosques, Pinamar

Av. Shaw al 4000 · Bosques, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.099 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosques, 1099 m², USD 128.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 116 contra USD 105 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Bosques

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en la zona norte de Pinamar. Ubicado en Bosques, uno de los barrios mejor ponderados del momento. Lote en ETAPA 1 * Superficie de 1.099,09 m2 * Frente 33.11 m2 * Fondo 33.14 m2 * Orientación Oeste Este terreno arbolado con una orientación excepcional se encuentra cercano al acceso principal por Av. Shaw y Del Olimpo, esta en la ETAPA 1 con posesión en los próximos meses, por lo cual ofrece una excelente oportunidad para construir tu casa, en un barrio soñado. EL BARRIO Bosques es un barrio con amenities, servicios y seguridad ubicado en el corazón de Pinamar Norte. Desarrollado por Pinamar S.A.-empresa fundadora de la ciudad- y diseñado por el reconocido estudio de arquitectura BMA, el proyecto ya posee su Plan Director y ordenanza aprobados. Un barrio con lotes amplios para casas residenciales, townhouses y departamentos multifamiliares orientados a brindar una experiencia de calidad para aquellos que eligen Pinamar como destino de descanso o vivienda durante todo el año. Tendrá tendido de red cloacal, agua y red eléctrica en todas sus etapas. Bosques propone una vida diferente para disfrutar en comunidad, con actividades, servicios, seguridad y amenities para compartir en familia y con amigos. AMENITIES Los amenities de BOSQUES se llevarán a cabo en distintas etapas y comprenderán: Primer Etapa: • Restaurante y Bar • Sala de Estar / Co-Working • Pileta exterior con Solarium y Zona de Camastros • Parador y Bar de Playa con espacio juvenil en sector de piscina • Gimnasio y Vestuarios • Área de juego para chicos • Área de Deportes Recreativos • Área de Spa • Pileta Interior y Exterior • Gimnasio ampliado • Canchas de Tenis • Canchas de Fútbol • Canchas Multideporte ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita y conocer esta oportunidad en un barrio único! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.342/mes

Necesitas ingresos por $ 4.529.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosques

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosques es USD 118.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Shaw al 4000, Bosques, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bosques

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Terreno en venta
WhatsApp