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Terreno en venta en Bosques
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Bosques

Lote en Venta en Bosques

Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo, B7167, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Bosques, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosques, 1040 m², USD 110.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 116.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 105 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 116.500
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
1045 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Bosques

Descripcion

Lote en venta – BOSQUES, Pinamar Excelente lote ubicado en Manzana Q – Lote 12, dentro de la comunidad Acacias Etapa 1. Se trata de un lote perimetral a Avenida Shaw, estratégicamente ubicado muy cerca del pórtico de ingreso principal sobre Avenida Shaw y Avenida Olimpo. Cuenta con una superficie total de 1.040 m² y posesión lista para construir, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona de constante crecimiento. Entorno consolidado, fácil acceso y excelente conectividad. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1709

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosques

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosques es USD 118.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo, B7167, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Bosques, Pinamar, Buenos Aires

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