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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 2.200
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Local en alquiler en Centro

Local en alquiler permanente en pinamar zona centro

Eneas 100, Centro · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 190 m² cubiertos, USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Alquiler de Local en Centro, Pinamar. Ref 5049. Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con un constante movimiento durante todo el año y en una zona transitada. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.000· 12 avisos — este aviso pide 120% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Fiambreria Eneas1 min · 76 m
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Educacion · 19 en la zona
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COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada5 min · 327 m
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CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico5 min · 288 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es USD 1.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eneas 100, Centro, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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