Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 3.000

Local en alquiler en Centro

Local en Alquiler en General Juan Madariaga, Resto de La Provincia, Buenos Aires

Ruta 11 Km.384 0 · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 400 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LUXURY MALL • COMPLEJO DE 8 LOCALES PREMIUM DE USO FLEXIBLE FRENTE A LA ROTONDA DE OSTENDE FINANCIACIÓN! ANTICIPO DEL 30% Y 24 CUOTAS Concepto y destino: -Desarrollo de imagen contemporánea, robusta y de alto impacto visual. -Identidad arquitectónica clara con materiales de alta calidad, priorizando la funcionalidad logística -Uso flexible y adaptable, apto para una amplia variedad de actividades comerciales, productivas y logísticas. Ubicación estratégica: -Colectora Ruta Privincial N° 11, Pinamar La unidad tipo: organización y superficies: -Superficie total: 400m² -Planta baja: 250m² (altura bajo entrepiso: 2,80m.) -Entrepiso: 150m² (steel deck con losa de hormigón) Alturas y equipamiento: -Sector doble altura sin entrepiso: 6,80m. (min.) / 7,85m. (máx.) -Entrepiso con office (anafe y termotanque eléctrico) y toilette. El Conjunto: logística y operatividad: -Diseño enfocado en la funcinalidad logística -Acceso vehicular con portón automatizado y playón de maniobras -Acceso peatonal independiente y puerta trasera blindada por unidad Calidad constructiva y seguridad: -Estructura metálica de alma llena -Cubierta y cerramientos con paneles de chapa y nucleo de poliuretano (3 y 5cm.) para aislación térmica -Aberturas DVH de alta prestación y pisos de hormigón alisado laqueado de alta densidad -Seguridad y cerco perimetral ¡CONSULTE OPCIONES DE FINANCIACIÓN! Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia DGS!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.000· 12 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es USD 1.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 11 Km.384 0, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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