alquiler
USD 2.100
Local comercial · 138m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 138 m2 · hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Centro
USD 1.400
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Local en alquiler en Centro
Alquiler Anual Local Comercial en Zona Centrica de Pinamar
av shaw 74. Entre Av constitucion y Jason · Centro, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 92 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 1300,0% por encima de la mediana del set (USD 100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 100/mes
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Alquiler de Local Comercial en zona centrica de Pinamar Excelente local comercial de 92 m² ubicado en plena zona céntrica.
Cuenta con salón principal en planta baja, vidriera al frente que aporta gran luminosidad y visibilidad comercial, además de espacio para depósito, cocina y baño.
En planta alta ofrece espacio para dos oficinas.
Planta Baja: 3.7 mts frente x 12.5 mts profundidad Planta Alta: 3.7 mts frente x 12.5 mts profundidad Su estratégica ubicación garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de comercios, oficinas y servicios.
XINTEL(SCZ-SC2-243)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.400· 13 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 1.400
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 1.400
El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es USD 1.400, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av shaw 74. Entre Av constitucion y Jason, Centro, Pinamar, Buenos Aires
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